Venda Sobrado Misto no Jd.Peri – 390m²: Salão Comercial + Residência

[Venda] Sobrado Misto no Jardim Peri – 390m²: Salão Comercial + Residência de Alto Padrão

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento na Zona Norte de São Paulo! Este imóvel misto (residencial e comercial) com 390 m² de área construída é perfeito para quem busca estabelecer o próprio negócio e morar no mesmo local, ou para investidores que desejam gerar duas fontes de renda de locação no mesmo terreno. O imóvel está totalmente vago e pronto para ocupação imediata.

Piso Térreo: Amplo Espaço Comercial (150 m²)

• Salão principal: 150 m² de vão livre, ideal para comércios, confecções, depósitos, oficinas ou escritórios.
• Estrutura de apoio: Cozinha própria e banheiro social.
• Extras: Suíte de serviço (empregada) e 2 depósitos privativos para estoque.

Piso Superior: Residência Ampla e Confortável

• Dormitórios: 3 suítes completas, todas com sacada privativa (sendo 1 suíte master equipada com banheira de hidromassagem).
• Área íntima: Sala íntima de TV e hall de distribuição.
• Área social: Sala monumental para até 4 ambientes, com lareira aconchegante e sacada com vista livre.
• Home Office: Escritório privativo ideal para o dia a dia.
• Copa e Cozinha: Sala de almoço integrada, cozinha planejada repleta de armários e despensa funcional.
• Área de serviço: Lavanderia coberta e reservada.

Lazer e Diferenciais

• Espaço Gourmet: Quintal privativo com churrasqueira para momentos de lazer.
• Sustentabilidade e Economia: Sistema de aquecimento solar com boiler já instalado.

Localização Estratégica

• Região residencial e comercial consolidada na Zona Norte, com fácil acesso a transporte público, escolas e comércio local.

Agende sua visita e conheça o potencial completo deste imóvel único!