Prédio comercial

Prédio à Venda em Santana com Uso Residencial e Comercial – 282 m², 2 Entradas Independentes e Próximo ao MetrôExcelente oportunidade para investimento ou uso próprio em Santana! Prédio de ocupação mista com aproximadamente 282 m², distribuído em três pavimentos, reunindo uma ampla residência e um espaço comercial estruturado, com entradas independentes por duas ruas. O imóvel residencial possui 134 m² e entrada pela Rua Major Caetano da Costa. Conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, sala ampla, banheiro social, copa e cozinha espaçosas, lavanderia, depósito, quintal amplo e garagem para 1 veículo, com possibilidade de 2 carros pequenos. Possui cozinha planejada, uma das suítes equipada com ar-condicionado inverter quente/frio, portão automático, sistema de alarme e monitoramento por câmeras CFTV. As áreas externas, cozinha, banheiros e lavanderia possuem revestimentos cerâmicos, enquanto a garagem e circulação contam com porcelanato antiderrapante. O imóvel comercial possui aproximadamente 113 m² e entrada independente pela Rua Santa Eulália. É composto por estacionamento interno, recepção, copa, 4 salas, banheiro e Deposito de Material para limpeza, oferecendo excelente estrutura para empresas, escritórios, consultórios, clínicas, serviços e outras atividades profissionais. A área comercial conta ainda com diversos equipamentos e instalações, incluindo ar-condicionado inverter em vários ambientes, cabeamento estruturado de rede com rack e switch, central PABX Intelbras, sonorização ambiente, interfone e portão de garagem automatizado. Os ambientes possuem piso em porcelanato e a infraestrutura está preparada para instalação de ar-condicionado adicional. O terceiro pavimento encontra-se em fase inicial de construção, com uma edificação de aproximadamente 35 m², agregando potencial para ampliação e valorização do imóvel. Localização estratégica, nas proximidades do Campo de Marte, com fácil acesso às Marginais do Tietê e Pinheiros e a poucos minutos das estações Carandiru e Portuguesa Tietê. A estação Carandiru fica a aproximadamente 300 metros e a estação Tietê a cerca de 700 metros. O prédio possui IPTU único e a venda é realizada em conjunto. O imóvel residencial encontra-se atualmente alugado, com previsão contratual de rescisão em caso de venda. Documentação em dia. Excelente alternativa para quem busca um imóvel versátil, com possibilidade de utilização residencial, comercial, investimento ou futura ampliação. Valor de venda: R$ 1.400.000,00, com comissão incluída. IPTU anual: R$ 8.467,37.  

PRÉDIO COMERCIAL COM 750 m² E ESTACIONAMENTO – AV. ÁGUA FRIA | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA ZONA NORTE Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos principais corredores comerciais da Zona Norte de São Paulo. Com aproximadamente 750 m² de área construída, este prédio comercial oferece uma estrutura ampla e versátil, ideal para clínicas médicas e odontológicas, escolas, cursos, coworkings, academias, franquias, escritórios corporativos, laboratórios, centros de estética e diversos segmentos empresariais. O imóvel conta com amplas salas, cozinha, diversos banheiros e ambientes que podem ser adaptados de acordo com a necessidade da sua operação. Um grande diferencial é o estacionamento no subsolo com capacidade para aproximadamente 10 veículos, proporcionando mais conforto e praticidade para clientes e colaboradores. Localizado na Avenida Água Fria, uma das vias mais valorizadas da região, o imóvel está inserido em uma área de intenso fluxo de veículos e pedestres, cercado por comércios, bancos, supermercados, restaurantes, academias e uma ampla rede de serviços. Possui fácil acesso às principais avenidas da região, transporte público e estações de metrô, garantindo excelente mobilidade. Diferencial: O proprietário concede período de carência para realização de benfeitorias e adequações no imóvel, permitindo que o espaço seja personalizado conforme as necessidades da sua empresa. Agende uma visita e conheça o potencial deste excelente imóvel comercial para o crescimento do seu negócio.

Prédio comercial com 312m² de área útil, distribuídos em 3 pavimentos, oferecendo estrutura ideal para diversos segmentos comerciais. ???? Distribuição do imóvel: 3 pavimentos amplosRecepçãoCopaBanheiro em todos os pavimentos6 vagas de estacionamento na frente do imóvel Localização estratégica em Santana Próximo ao Metrô Santana, com fácil acesso à Marginal Tietê e Avenida Brás Leme, garantindo excelente visibilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Ideal para: Restaurante, cafeteria, clínica, escola, coworking, escritório corporativo ou estabelecimentos similares. ✔ Garantias aceitas: Fiador, Seguro Fiança ou Título de Capitalização ✔ Proprietário estuda proposta Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

Oportunidade única! Ponto Comercial, com clínica odontológica de renome no bairro da Vila Maria à venda. Com anos de tradição e uma grande cartela de pacientes fidelizados, esta clínica completa oferece tudo o que você precisa para dar continuidade a um negócio de sucesso. Com 3 banheiros, sala para atendimento no térreo, 3 salas de atendimento, laboratório de prótese, estoque, cozinha, 2 salas de administrativo e uma recepção acolhedora, esta clínica está pronta para receber tanto novos pacientes quanto manter os antigos. Se você é um profissional da área da saúde bucal em busca de expandir seus horizontes ou deseja investir em um negócio sólido e lucrativo, esta é a oportunidade perfeita para você. Não perca tempo, entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto essa incrível clínica odontológica. A chave do seu sucesso está aqui! ACEITA PERMUTA POR CASA TÉRREA DE MENOR VALOR (R$ 250.000,00) NA ZONA NORTE DE SP

DESCRIÇAO DO IMÓVEL: PREDIO COMERCIAL COM TERREO MAIS 3 PAVIMENTOS. TERREO COM GARAGEM PARA 8 CARROS POPULARES E BANHEIRO; 1o. ANDAR - SALA RECEPÇÃO, SALA DE REUNIÃO EM VIDROS DE 8 MM., 2 BANHEIROS 2o. ANDAR - SALA COM DIVISORIAS E COM 2 BANHEIROS E AREA VAGA NO FUNDO; 3o. ANDAR - SALA COMERCIAL, COZINHA COM AREA DE LAZER E BANHEIRO. TODO PISO EM PORCELANATO IMPORTADO E ESCADAS EM MARMORES, PIAS DOS BANHEIROS EM MARMORES E CUBAS DE VIDROS. ABAIXO DO VALOR DE MERCADO.

Prédio Comercial p/ Venda - 3 Pavimentos, ar condicionado  Prédio comercial com dois pavimentos 377 m² de área total. Térreo com 04 vagas externas, portas de Aço e entrada lateral, recepção com salão em vão livre e dois banheiros, no fundo. 1º pavimento salão em vão livre, 5 salas, copa e dois banheiros. 2º pavimento salão vão livre,5 salas, copa e dois banheiros. Imóvel em avenida de grande movimento, próximo a bancos, comércios variados.Agende já sua visita pelo whats app 9 7193-0306 (Helena). 

Prédio Comercial para Locação – 350 m² – Jardim dos Francos, São Paulo/SP Oportunidade para o seu negócio crescer em um espaço estratégico! Descrição do Imóvel: Prédio comercial com 350 m² de área construídaDistribuído em 3 andares funcionais, ideal para escritórios, clínicas, escolas, coworkings, entre outros.Salas amplas e versáteis, com facilidade de adaptação para diferentes segmentos.Localizado em região de alto fluxo e excelente visibilidade, potencializando a exposição do seu negócio.Destaques: Estrutura pronta para uso comercial Amplo espaço para adequar ao seu projeto Localização estratégica no Jardim dos Francos Perfeito para receber clientes e parceiros com profissionalismo Endereço privilegiado: próximo a importantes vias de acesso, transporte público e comércios locais. Esse é o espaço ideal para transformar suas ideias em realidade e expandir seus resultados. GARANTIA LOCATÍCIA - 3 MESES DE DEPÓSITO.

Prédio Comercial de Luxo no Mandaqui Para locação - VEJA OS VÍDEOS 670m² de Espaço Comercial - 3 pisos: subsolo de garagens, térreo e primeiro andar - Aproximadamente 230m² cada piso - Elevador para fácil acesso - Ar condicionado para um ambiente confortável - Banheiros coletivos e individuais masculino e feminino Localização Estratégica - Localizado em uma das avenidas mais conhecidas do Mandaqui - Transporte público na porta, com fácil acesso aos terminais do metrô Santana e Jardim São Paulo - Ao lado de famoso pet-shop, garantindo visibilidade e movimento Histórico e Potencial - Durante anos funcionou como tradicional agência bancária, marcando um ponto comercial extremamente conhecido - Excelente para laboratórios, consultórios, clínicas médicas e outros negócios que buscam visibilidade e acessibilidade Estacionamento e Segurança - Estacionamento frontal para clientes e funcionários - Localização segura e movimentada, com fácil acesso à avenida Oportunidade Única - Não perca a chance de alugar este prédio comercial de luxo no Mandaqui - Ideal para quem busca um local de destaque para seu negócio Contate-nos para mais informações e agende uma visita!

Venha conhecer esse imóvel localizado próximo à Avenida Imirim! Com 100m² de área útil, esse espaço conta com 2 vagas de garagem, salão, 3 banheiros, cozinha e um salão pequeno no nível da rua, além de um salão principal no nível superior. Com garantias aceitas de fiador, seguro fiança e depósito, essa é a oportunidade perfeita para você garantir um lugar espaçoso, bem localizado e com todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia. Não perca essa chance única e agende agora mesmo a sua visita! Venha se encantar com esse imóvel,

Excelente oportunidade de investimento! Imóvel comercial localizado na movimentada Rua Santa Eulália, em Santana, com fácil acesso à Avenida Zaki Narchi e próximo a diversos comércios e serviços da região. Com potencial para 8 vagas de estacionamento em frente, este imóvel de 180m² é perfeito para quem busca um espaço amplo e versátil para desenvolver seu negócio. Com possibilidade de anexar uma segunda área de 30m², o local já conta com estrutura para diversos tipos de comércio, como mini mercados, farmácias, lanchonetes, pizzarias e muito mais. O imóvel possui um amplo salão, banheiros para clientes e funcionários, área para cozinha, estoque, câmaras frias, exaustão pronta para uso, entrada de elétrica trifásica e porta de enrolar automatizada. Além disso, possui saída para a rua de trás, facilitando a entrada de mercadorias diretamente para a área de estoque e cozinha. Com uma localização estratégica, próximo ao metrô Carandiru, Rodoviária do Tietê, Centro de Zoonoses e Aeroporto de Campo de Marte, este imóvel é ideal para quem busca visibilidade e facilidade de acesso para seus clientes. Não perca a oportunidade de transformar este espaço em seu novo empreendimento de sucesso! Garanta já a sua visita e saiba mais sobre as condições de locação. Garantias aceitas: Fiador, Seguro Fiança, Depósito ou Capitalização.

Venha conhecer este novo prédio comercial perfeito para o seu negócio! Com 4 espaços amplos, todos com banheiro, pontos para ar-condicionado e piso em porcelanato, você terá tudo o que precisa para trabalhar confortavelmente. Com uma área útil de 125m², 4 vagas descobertas, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço bem conservado e praticamente novo. Além disso, localizado em uma região privilegiada e segura, você terá toda a tranquilidade e comodidade que precisa para focar no crescimento do seu negócio. E o melhor de tudo, aceitamos garantias como fiador e seguro fiança para facilitar o seu processo de locação. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e venha conferir de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer. Garanta já o seu espaço ideal para o seu negócio decolar!

Excelente oportunidade comercial! Este imóvel espaçoso e versátil conta com três vagas de garagem e uma área útil de 540m². No térreo, um amplo salão comercial de 180m² com dois banheiros, copa e cozinha. Já no primeiro e segundo andares, dois salões comerciais de 180m² cada, com banheiros, copa, cozinha e refeitório em cada um deles. Com uma entrada única e escada de 1,10m de largura, o imóvel é ideal para diferentes tipos de negócios, como confecção, depósito de materiais ou fábricas. Além disso, aceitamos fiador e seguro fiança como garantias. Não perca essa oportunidade, agende uma visita e invista no seu futuro! IPTU de apenas R$20,00 por mês.

Oportunidade única: 03 salões comerciais amplos em um só lugar! VENDA OU LOCAÇÃO Com uma área útil de 540,00 m², este imóvel é mais barato do que comprar o terreno e construir igual. No térreo, um salão comercial de 180m² no nível da rua com 2 banheiros, copa e cozinha. Nos 1º e 2º andares, 2 salões comerciais de 180m² cada, com 2 banheiros, copa, cozinha e refeitório em cada um deles. Com uma localização estratégica e a possibilidade de uso para confecção, depósito para estoque de materiais, fábricas e muito mais, este imóvel é perfeito para quem busca espaço e funcionalidade em um só lugar. Não perca essa oportunidade de investimento! Agende uma visita e aproveite essa chance de expandir o seu negócio em um espaço moderno e versátil!

Oportunidade única de investimento em um prédio comercial localizado em uma das regiões mais movimentadas de São Paulo! Com 2 pavimentos, este imóvel de esquina possui 4 banheiros, 131,00 m² de terreno e 340,00m² de área construída.  No térreo, você encontrará um espaçoso salão, perfeito para receber clientes e realizar eventos. No segundo piso, há escritórios bem distribuídos, ideais para organizar sua equipe de trabalho. Além disso, a localização é imbatível, próximo ao metrô, bancos, comércios e principais vias de transporte público.  Este prédio comercial está disponível para venda, a apenas 290 metros do metrô Carandiru e 600 metros do metrô Santana. Com uma avenida de alta circulação de pessoas e veículos, este é o local perfeito para expandir o seu negócio. Não perca essa oportunidade e agende agora mesmo sua visita! Aceitamos propostas e estamos prontos para negociar. Invista no seu futuro e garanta sucesso para o seu empreendimento!

Excelente oportunidade de investimento!  Prédio Comercial à venda ou locação em Santana, localizado em uma das regiões mais movimentadas da cidade. A apenas 290 metros do metrô Carandiru e 600 metros do metrô Santana, este imóvel possui 130 m² de terreno e 340 m² de área construída. Com 03 pavimentos, o prédio conta com um térreo composto por 03 salões amplos, cada um com cerca de 40 m². No primeiro andar, encontram-se 03 salas, uma ampla cozinha e um banheiro. Já no terraço, com cobertura, há mais 02 salas para você explorar. Aceitamos propostas! Agende sua visita e garanta já esse espaço comercial ideal para o seu negócio. Aproveite essa oportunidade imperdível de investimento em uma localização estratégica, com grande circulação de pessoas e carros. Não perca tempo, entre em contato conosco e agende sua visita!